+αな暮らし

自分の仕事に関係する建築・不動産・施設管理系の資格挑戦記。その他、革靴を中心とした自分の生活に+αな彩りを添えてくれるお気に入りアイテムについて綴っています。

【自宅】住宅ローン借入契約

どーもESTです。

いや〜、今日も先週に続いて凄い雪ですね☃️☃️

 

そんな大荒れの天気でしたが、住宅ローンの借入契約をしてきました。

契約場所は、住宅ローンを組む「みずほ銀行」の某支店です。

 

契約内容として、

今回の借入総額は11,300,000円で、返済回数は240回(20年)としました。

金利の種類は「固定選択2年」で利率は2年間固定0.55%となります。金利に関しては安くて非常に助かります。

 

そして、月々の返済額は、

当初の2年間は49,730円となり、0.55%の金利が終了する25回目の支払いから月々50,732円(変動金利 0.775%として)になります。

ちなみにローンの支払日は自由に選べ、私は毎月27日にしました。

それで今月の20日が決済・引き渡しなのですが、ローンの支払いは今月の27日からスタートとなります。

 

返済期間を20年としましたが、私の中では半分の10年を目標に繰り上げ返済していくつもりです。

 

そして、住宅ローンの借入契約が終わったあと、不動産屋に移動して今度は火災保険の申込をしてきました。

 

申し込んだ保険は、
あいおいニッセイ同和損害保険の商品で、保険期間は36年間一括払いで、176,200円です。

ただし、地震保険だけは最長5年間で、5年後に更新となります。

 

いよいよ残すイベントは来週20日の決済・引き渡しのみとなりました。

先週の売買契約のときも大雪で、今日の借入契約も雪だったから、来週の引き渡しも雪かな⁉️