+αな暮らし

メーカーでインハウスのファシリティマネジャーとして建築・不動産に関する仕事をしています。このブログでは建築・不動産・施設管理系の資格挑戦についてと、革製品を始めとした愛すべきプロダクトについて書いています。

【実務】ファシリティマネジメント

施設のセキュリティ対策のために一からRA(リスクアセスメント)した話し

自社施設の管理をしていると、建物に関する様々な事に対応しなくてはならない。それこそ日々の修繕から始まり、建物の大規模改修や耐震補強、コンバージョン、果ては解体まで施設に関する様々な問題や課題を解決していくことになる。そういった様々な課題の…

自力で「簡単」に「それなりに説得力のある」不動産の価格を出す方法

私のように自社施設の不動産管理を担当していると、経営層から施設の評価額を求められることがある。それこそ「●●●の不動産を売ったらいくらになるのか調べてくれ」といった感じだ。 そこが更地の場合は、土地だけの評価額を算出すれば良いが、建物がある場…

ファシリティマネジメントをする上で必要な資格とは?

ファシリティマネジメント(FM)業務を生業としていくために必要な資格はあるのか? 今回はその疑問に答えていきたい。 FMとは何かについては、下記リンク先で書いたが、日本ファシリティマネジメント協会の定義を借りて一言で表すなら「企業・団体等が組織…

インハウスのファシリティマネジャーとして押さえておくべき法令は何か?

先日、一級建築士の勉強で使用する建築関係法令集を購入した。 購入した法令集を眺めていて、ふと思ったのが、「ファシリティマネジメントの仕事をしていく上で関係してくる法律は何だろう…?」と言うこと。 実は「総解説ファシリティマネジメント/FM推進連…

そもそもファシリティマネジメントとは何ぞや?

私の仕事はファシリティマネジメント(FM)だが、ファシリティマネジメントと言われても、その業務を理解できる人は少ないのではないだろうか。 そこで今日はファシリティマネジメントとは何ぞや、と言うことについて書いていきたい。 「ビルなどの設備を点…

ファシリティマネジメント フォーラム 2019

毎年2月に公益社団法人 日本ファシリティマネジメント協会(JFMA)が主催する「日本ファシリティマネジメント大会」というイベントがある。建築、不動産系の社団法人が軒並み協賛しているFM界の一大イベントだ。 私は認定ファシリティマネジャーの資格を取得…