+αな暮らし

メーカーでインハウスのファシリティマネジャーとして建築・不動産に関する仕事をしています。このブログでは建築・不動産・施設管理系の資格挑戦についてと、革製品を始めとした愛すべきプロダクトについて書いています。

一級建築士 学科試験 合格発表!

お昼を買いに外に出て、帰りがてらポストを覗いたら入っていた。そう。例のアイツが… (個人情報は消してます) 一級建築士 学科試験の合格発表通知だ。 これまで過去3回この通知により地獄に叩き落とされて来た。 4回目の通知書をペリペリとめくる。 どん!…

施設のセキュリティ対策のために一からRA(リスクアセスメント)した話し

自社施設の管理をしていると、建物に関する様々な事に対応しなくてはならない。それこそ日々の修繕から始まり、建物の大規模改修や耐震補強、コンバージョン、果ては解体まで施設に関する様々な問題や課題を解決していくことになる。そういった様々な課題の…

HUKURO A5ノートカバー

先日、「HUKURO 栃木レザー 手帳カバー」をネットで購入した。 この栃木レザーを使用したHUKUROの製品は質が良く、以前はiPhoneのケースで使用していた事がある。 iPhoneカバーは数年間使用していたが、iPhoneごとトイレに水没させたり、iPhone買い替えに伴…

とりあえず不動産コンサル試験の過去問をやってみた。

前回の記事で不動産コンサルティングマスター試験に挑戦すると書いた。 試験に向けて、さっそく購入した過去問題集に取り掛かってみたわけだが、想像以上の難しさに心が折れそうだ。 とりあえず令和2年の過去問に取り組んでみたものの、結果は散々たるものだ…

公認 不動産コンサルティングマスターに挑戦することにした。

一級建築士の学科試験が終わり早3週間。 燃え尽き症候群的な感じでボーッと過ごしている。 解答速報で学科試験突破が濃厚な人たちは11月の製図試験に向けて頑張っていると思う。 私はと言うと、幸いにも学科試験は無事クリアしそうな感じではあるが、製図試…

製図試験の準備

解答速報で答え合わせをした結果、学科試験突破の可能性が高いため、製図試験の準備を始めることにした。 当初予定では学科に合格したとしても、学科と同じ年の製図試験はパスし、翌年の製図試験にチャレンジするつもりだった。その理由としては学科試験が終…

一級建築士 学科試験 解答速報で答え合わせ

昨日の投稿では、解答速報での答え合わせはしない、座して死を待つべし的なことを書いたが、前言撤回し、答え合わせをすることにした。 インスタでフォローしている皆さまの結果を見ていたら居ても立ってもいられなくなってしまった。合格発表まで待つ意味も…

令和3年 一級建築士 学科試験終了

令和3年 一級建築士 学科試験が終了した。 今の状態を端的に表すならこんな感じだ。 学科3法規で体力を使い果たし、集中力が切れた学科4構造と学科5施工でトドメを刺された感じだ。。 さて、気を取り直して… 今日の試験会場はホテル・ヘリテイジ飯能sta.の宴…

一級建築士 学科試験前夜

ずっと更新していなかったが、一級建築士の勉強はちまちま続けていた。他の人より勉強時間は圧倒的に少ないが… そして今日は試験前日ということで、午前中、神社へ合格祈願のお参りへ行ってきた。 北野天神社お参り お参り先は所沢市の南西部にある北野天神…

不動産賃貸における利回りとは?

今回は不動産賃貸業務における「利回り」について書いていきたい。 この「利回り」という言葉を一言で表すと「投資したお金に対するリターンしたお金の割合のこと」になる。 つまり、パーセンテージで表される利回りの数値が高いほど儲かる物件、と考えられ…